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Your New Investment in the Heart of the Caribbean We present a beautiful and modern home located in Punta Cana, one of the fastest-growing, most valuable, and most developed areas in the Dominican Republic. Built entirely of concrete with superior quality materials, this property is designed to offer comfort, security, and an exclusive lifestyle. Main Features • 3 spacious bedrooms with excellent natural light. • 3 modern bathrooms, finished with premium materials. • Spacious living room, ideal for family gatherings and relaxation. • Kitchen with high-quality cabinetry, contemporary design, and excellent layout. • Integrated dining area, designed for a welcoming and elegant ambiance. Exterior Area • Covered and comfortable carport for 2 vehicles. • Large patio, perfect for future expansion, social gatherings, or relaxation. • Green spaces with trees that provide shade and privacy. Strategic Location Live in a prime location: • 10 minutes from Punta Cana International Airport. • Close to major supermarkets: Unidos, Olé, Zaglul, and El Nacional. • Near shopping areas, restaurants, beaches, and expanding residential developments. The Best Investment Opportunity This property represents an excellent opportunity for: • Family residence • Investment in tourist or residential rentals • Second home • Retirement project Punta Cana is currently the fastest-growing area in the country, with high demand and excellent opportunities for investors. Contact us today! Don’t miss this unique opportunity to secure a property in one of the fastest-growing areas in the country. If you would like more information, to schedule a visit, or to receive a virtual tour, contact me now. I am available to provide you with all the details and help you take the next step toward your best investment in Punta Cana.

Luxury Homes

Ubicación: Playa Bávaro, Punta Cana, República Dominicana Estado del proyecto: Finalizado y operativo Tipo de propiedad: Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones frente al mar

📋 Descripción de las áreas de una unidad típica (ejemplo de apartamento de 2 habitaciones)

• Sala de estar: Espaciosa, con ventanales panorámicos y acceso al balcón con vista al mar
• Comedor: Integrado al área social, con acabados modernos
• Cocina: Estilo europeo, equipada con electrodomésticos de alta gama
• Habitación principal: Con baño privado, walk-in closet y acceso al balcón
• Habitación secundaria: Ideal para huéspedes o niños, con baño compartido
• Baños: 2 completos, con acabados en mármol y grifería de lujo
• Balcón/Terraza: Vista directa al mar Caribe
• Área de lavado: Discreta, con lavadora/secadora
• Parqueo privado: 1 o 2 espacios asignados por unidad

🛎️ Servicios del proyecto

• Club de playa privado
• Spa y centro de bienestar
• Gimnasio completamente equipado
• Restaurantes y bares dentro del complejo
• Seguridad 24/7
• Administración y mantenimiento profesional
• Acceso directo a la playa
• Piscina infinita frente al mar
• Ascensores panorámicos
• Lobby tipo hotel boutique

📑 Permisología y legalidad

• Permisos ambientales y de construcción: Aprobados por el Ministerio de Medio Ambiente y Obras Públicas
• Título de propiedad: Individualizado y listo para transferencia
• Registro en DGII: Proyecto registrado para fines fiscales
• Condominio legalmente constituido: Con reglamento interno y junta de propietarios

Los apartamentos en Ocean Bay Punta Cana tienen precios desde US$855,000 hasta US$1,495,000, con opciones de financiamiento disponibles a través de bancos dominicanos. La comisión estándar por venta inmobiliaria en RD es 5% del valor, dividida entre los agentes.

💰 Precios y formas de pago

• Precios por unidad:
  • Desde US$855,000 (apartamentos de 3 habitaciones con vista a la piscina)
  • Hasta US$1,495,000 (frente al mar, 3 habitaciones, 4 baños, 247 m²)
• Formas de pago:
  • Reserva inicial: US$5,000 a US$10,000 (según unidad)
  • Separación: 10% del valor total
  • Durante construcción: 30% en cuotas
  • Contra entrega: 60% restante
• Entrega estimada: Finales de 2025

🏦 Financiamiento disponible

Disponible para residentes y extranjeros con documentación básica

Bancos dominicanos que ofrecen crédito hipotecario:

Banco Popular

Banreservas

Scotiabank

BHD León

Condiciones generales:

Financiación hasta el 70% del valor de la propiedad

Plazos de 15 a 20 años

Tasas de interés competitivas (desde 8% anual)

Casa asequible de 70 m² en la urbanización cerrada de Macao, cerca de Playa Macao

Resumen – Mejor Casa de Entrada en Venta en Macao Beach Punta Cana

Casa en Venta Macao Beach Punta Cana Las oportunidades por debajo de los 100.000 dólares son escasas, y Casa Sole Mio Tipo C es una de las opciones más atractivas en el mercado actual de Macao Beach. Con una elegante distribución de 70 m², 2 dormitorios y 1 baño (más la opción de añadir un segundo baño completo por sólo 6.000 dólares), esta Casa ofrece un equilibrio perfecto entre asequibilidad, comodidad y revalorización del capital a largo plazo.

Instantánea de la propiedad: Tipo C Casa Sole Mio Macao Beach

• Tipo de Propiedad: Moderna Casa / Casa de 2 Dormitorios en Venta.
• Modelo: Tipo C Casa Sole Mio.
• Ubicación: Zona de playa Macao, Punta Cana, República Dominicana (Comunidad cerrada).
• Precio: 91.000 DÓLARES.
• Tamaño de la construcción: 70 m² (aprox. 753 pies cuadrados).
• Habitaciones: 2 habitaciones espaciosas.
• Baños: 1 baño completo incluido (2do baño opcional disponible por +US$6,000).
• Fecha de entrega: Estimada entre 12 y 18 meses desde la firma del contrato.
• Tasa de reserva: Sólo 500 dólares para asegurar la unidad.
• Pago inicial: 10% a la firma del contrato de compra.
• Pago de la construcción: 50% pagado a plazos durante la fase de construcción.
• Pago final: 40% a la entrega de la Casa.
• Características principales: Sala de estar de concepto abierto, cocina moderna, Parqueo privado y proximidad a la mundialmente famosa Playa Macao.
• Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler para surfistas y veraneantes; situado en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Punta Cana.

Situado en una comunidad cerrada a pocos minutos de Playa Macao, una de las playas más bellas y populares de Punta Cana, Tipo C Casa Sole Mio es ideal como:

• un primer hogar caribeño,
• una escapada de vacaciones cerca de la playa, o
• una inversión de alquiler de alto rendimiento en un sector de rápido crecimiento del sector inmobiliario de Punta Cana.

Con un plazo de entrega flexible de 12 a 18 meses y un cómodo plan de pagos que comienza con sólo 500 dólares de reserva, está diseñado tanto para compradores locales como internacionales que desean asegurarse una villa en Macao Beach ahora mientras pagan gradualmente durante la fase de construcción.

Ubicación – Playa de Macao, la zona de mayor crecimiento de Punta Cana

Macao es uno de los destinos más dinámicos y prometedores de la amplia zona de Punta Cana – Bávaro. Playa Macao es famosa por su arena blanca, sus palmeras ondulantes y su surf durante todo el año, con un ambiente local relajado que parece mucho más auténtico que las zonas turísticas totalmente urbanizadas.

Desde su Casa Tipo C Sole Mio podrá disfrutar de:

• Rápido acceso a Playa Macao – a sólo un corto trayecto en coche a la playa para nadar, surfear o pasear por la playa.
• Fácil conectividad con Punta Cana y Bávaro – llegar a supermercados, restaurantes, centros comerciales y servicios en aproximadamente 15-25 minutos en coche.
• Proximidad a nuevas urbanizaciones: Macao está rodeado de nuevas urbanizaciones cerradas y proyectos, lo que aumenta el valor de las propiedades a largo plazo y la demanda de alquileres.

Macao Beach es cada vez más reconocida como una de las zonas más prometedoras de inversión inmobiliaria en Punta Cana, con gran interés por parte de los compradores que buscan villas, condominios y casas dúplex cerca de la playa, pero a precios accesibles.

Detalles del Inmueble – Tipo C Casa Sole Mio

Diseño e interior

El modelo Tipo C Casa Sole Mio ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado de sus 70 m², con una distribución funcional y moderna que funciona igual de bien para vivir a tiempo completo o para estancias vacacionales:

• 2 cómodas habitaciones con espacio para camas queen, almacenamiento y luz natural.
• 1 baño completo incluido en el precio base, con accesorios modernos y acabados de calidad.
• Segundo cuarto de baño opcional disponible como actualización por sólo 6.000 dólares, una adición inteligente si planea recibir invitados o maximizar los ingresos por alquiler.
• Sala de estar y comedor de concepto abierto, que proporciona un espacio social que conecta con la cocina y (dependiendo de la configuración) con el patio o jardín exterior.
• Práctica zona de cocina, lista para personalizarla con los electrodomésticos y el estilo de los armarios que elija según las opciones del promotor.

Esta Casa compacta pero eficiente crea un hogar acogedor y de bajo mantenimiento, fácil de amueblar, decorar y limpiar, ideal para compradores que desean un estilo de vida sencillo cerca de la playa.

Espacios exteriores

Aunque la construcción principal es de 70 m², la Casa Sole Mio de tipo C se proyecta como parte de un entorno residencial con espacios exteriores, diseñado para la vida al aire libre en el Caribe:

• Opción de patio delantero o trasero (dependiendo de la parcela) donde podrá colocar muebles de exterior, crear un pequeño jardín o añadir una zona de barbacoa.
• Parqueo para su vehículo, incluido dentro del entorno de la comunidad cerrada.
• Acceso a zonas verdes y espacios comunes que mejoren la calidad de vida y la sensación general del proyecto.

Servicios comunitarios – Entorno cerrado cerca de Playa Macao

Una de las principales razones por las que los compradores se sienten atraídos por las villas en venta de Macao Beach es la combinación de la proximidad a la playa y la seguridad de una comunidad cerrada. Tipo C Casa Sole Mio se encuentra dentro de un proyecto residencial que ofrece:

• Acceso controlado y seguridad: entrada vallada y entorno seguro en general.
• Caminos internos y zonas ajardinadas, que facilitan y hacen más agradable moverse por la comunidad.
• Proximidad a opciones deportivas y al aire libre: Macao es conocida por las escuelas de surf, las actividades de playa y las excursiones en quad/buggy, que son un plus tanto para el estilo de vida como para los alquileres.

Casa Club

Seguridad: acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para garantizar la tranquilidad en la comunidad.

Club privado: Un centro social donde los residentes pueden relajarse y reunirse.

Transporte a la playa: Cómodo transporte programado directamente a la prístina Playa Macao.

Piscina: Amplia zona de piscina común perfecta para refrescarse y disfrutar del sol caribeño.

Pista de pádel: Modernas instalaciones deportivas para residentes y huéspedes activos.

Gimnasio al aire libre: Zona de fitness al aire libre totalmente equipada para mantener un estilo de vida saludable.

Zonas de barbacoa: Zonas dedicadas para hacer barbacoas al aire libre y comidas familiares.

Parque infantil: Espacio recreativo seguro y divertido diseñado específicamente para los niños.

Stay updated with community activities and meetings.

Rules & Bylaws

Access community guidelines and regulations.

Community Gardens

Shared spaces for growing together.

Recycling Program

Comprehensive waste management.